Bouwbesluitadvisering
Bij het ontwerpen en bouwen van woningen en alle andere gebouwen is kennis van het Bouwbesluit vereist.
Advies en toetsing tijdens het ontwerpproces
Een efficiënt verlopend ontwerpproces dat rekening houdt met de voorschriften vraagt een consequente toepassing van begrippen, indelingen, benamingen en dergelijke zoals gebruikt in het Bouwbesluit. De aanpak van toetsing tijdens het ontwerpproces
1. vaststelling van de gebruiksfuncties in het gebouw
2. bepaling van de gebruiksoppervlakte per gebruiksfunctie
3. indeling van het gebouw in brandcompartimenten
4. vaststelling van de verblijfsgebieden en verblijfsruimten
5. vastleggen van de bezettingsgraad bij niet tot bewoning bestemde gebouwen
6. indeling van het gebouw in rookcompartimenten
7. controle van de vluchtroutes en de inrichting daarvan
8. vaststellen en vertalen van wbdbo- en wrd-eisen voor scheidingsconstructies
9. indeling van toegankelijkheidssectoren
10. controle van (afmetingen) van ruimten, voorzieningen e.d.
Uitvoeren of controleren van Bouwbesluitberekeningen
Bij een bouwaanvraag moet worden aangetoond dat wordt voldaan aan de (bouwfysische) prestaties zoals voorgeschreven in het Bouwbesluit. Daarvoor zijn diverse berekeningen noodzakelijk zoals bepaling van de gebruiksoppervlakte als basis voor veel andere voorschriften en berekeningen, de vastlegging en controle van het minimaal vereiste oppervlak aan verblijfsgebied, de berekening van de equivalente daglichttoetreding, de berekening van de nagalmtijd in gemeenschappelijke verkeersruimten van woongebouwen of de berekening van de weerstand tegen brandoverslag.
Controle van details
Veel van de te realiseren prestaties van bouwconstructies worden bepaald door de kwaliteit van de aansluitdetails. Nieman Raadgevende Ingenieurs adviseert bij de ontwikkeling of controle van details voor thermische isolatie, geluidsisolatie, brandveiligheid, waterdichtheid, koudebruggen e.d. Door onze praktische ervaring wordt bij al deze aspecten de maakbaarheid van details voor opgesteld.
Bouwbesluittoetsing t.b.v. de bouwaanvraag
Als een bouwplan vanaf het voorlopig ontwerp (VO) tot en met de bouwaanvraag wordt getoetst aan het Bouwbesluit, kan dit de bouwaanvraagprocedure vergemakkelijken. Een veel toegepaste werkwijze Nieman Raadgevende Ingenieursis een toetsing gedurende drie fasen in het ontwerpproces. Tijdens een Quick Scan van het VO wordt met name gelet op gebouwindelingen, brand- en rookcompartimenten, vluchtroutes, toegankelijkheid en – vooral bij woonfuncties in woongebouwen – de daglichttoetreding. De rapportage wordt in de vorm van een actielijst gegoten. Deze lijst kan als leidraad dienen tijdens de bespreking/ toelichting van de toetsingsresultaten.
Ervan uitgaande dat ook de noodzakelijke (concept)berekeningen beschikbaar zijn, voeren we in de DO-fase een zo volledig mogelijke toetsing uit. Daarbij worden ook de berekeningen gecontroleerd. Voordelen van onze werkwijze
Samen met u streven wij met deze werkwijze naar een rapportage waarmee duidelijk wordt gemaakt dat aan de voorschriften van het Bouwbesluit wordt voldaan. Door deze toetsingsrapportage bij de bouwaanvraag in te dienen, kan de procedure binnen de gemeente snel en efficiënt verlopen. Een zorgvuldige begeleiding van het ontwerp voor wat betreft bouwregelgeving, bouwfysica en bouwtechniek geeft in het geval van woningbouw zekerheid naar kopers en beperkt het risico op klachten en schadeclaims. Voor niet tot bewoning bestemde gebouwen biedt een zorgvuldig ontwikkeld plan, vooral aangaande het aspect brandveiligheid, ook voordelen in de onderhandelingen met beleggers, verhuurders, kopers of verzekeringsmaatschappijen.
- Deel dit artikel via:
Share on Linkedin- Tweet about it
- Subscribe to the comments on this post
- Print for later
- Tell a friend
