Quickscan Bouwbesluit
Juist tijdens de ontwerpfase is het van groot belang antwoord te krijgen op de vraag of bepaalde ontwerpkeuzes nog knelpunten ten opzichte van de regelgeving met zich mee brengen. In dit stadium is er nog voldoende gelegenheid om onderzoek te doen naar maatregelen waarmee wel aan het beoogde niveau van het Bouwbesluit kan worden voldaan. Als aanpassingen in het ontwerp ongewenst zijn, wordt onderzocht of gelijkwaardige oplossingen mogelijkheden bieden. Nieman Raadgevende Ingenieurs heeft voor de begeleiding van het ontwerpproces de Quick Scan Bouwbesluit ontwikkeld.
Een efficiënt verlopend ontwerpproces vraagt in eerste instantie een consequente toepassing van begrippen en indelingen die het Bouwbesluit gebruikt. De eerste stap in de Quick Scan bestaat dan ook uit het controleren van de volgende aspecten:
1. Indeling van het gebouw in gebruiksfuncties.
2. Vaststellen bezettingsgraden.
3. Bepaling van de gebruiks- en verblijfsgebiedoppervlakten.
4. Indeling van het gebouw in brand- en rookcompartimenten en vluchtroutes.
Na het vastleggen van deze uitgangs-punten vindt een toetsing aan de regelgeving plaats, waarbij vooral de eisen die een belangrijke invloed hebben op het ontwerp worden belicht. Hierbij valt te denken aan de brandveiligheid (vluchtroutes, WBDBO-eisen e.d.), de geluidsisolatie, de daglichttoetreding en de praktische bruikbaarheid (ruimte-afmetingen e.d.). Indien sprake is van een knelpunt, wordt door middel van indicatieve berekeningen onderzoek verricht naar mogelijke oplossingen waarmee wél aan de voorschriften kan worden voldaan.
Het resultaat
De Quick Scan resulteert in een lijst met aandachtspunten en oplossingsmogelijkheden, waarmee tot een goed definitief ontwerp gekomen kan worden. Aangegeven wordt of en op welke punten onderzoek naar gelijkwaardige oplossingen nodig is, of aanvullende berekeningen gemaakt moeten worden en of vooroverleg met brandweer of gemeente noodzakelijk is. Deze werkzaamheden kunnen dan tijdig in gang gezet worden. De Quick Scan vormt hiermee een belangrijke schakel tussen het VO- en DO-stadium. De ervaring leert dat een toelichting van één van onze adviseurs tijdens een ontwerpteamvergadering het beste resultaat oplevert.
De Quick Scan, en dan…
DO toetsing
Met behulp van de resultaten uit de Quick Scan wordt het plan door de ontwerppartijen verder ontwikkeld tot een definitief ontwerp. In deze fase kunnen wij uw plan opnieuw toetsen, waarbij nog éénmaal gecontroleerd wordt of aan alle eisen uit het Bouwbesluit wordt voldaan. Onderdeel van deze DO-toetsing is de controle van de benodigde (Bouwbesluit)berekeningen. Uiteraard kunnen wij u ook bij het uitvoeren van deze berekeningen of bij eventueel onderzoek naar gelijkwaardige oplossingen van dienst zijn.
De resultaten van de DO-toetsing worden opgenomen in een rapportage, gerangschikt op Bouwbesluitartikel. Per artikel wordt aangegeven op welke wijze aan het Bouwbesluit wordt voldaan. Uitgangspunt is dat deze rapportage kan worden ingediend bij de bouwaanvraag.
Detaillering
Veel van de te realiseren prestaties van bouwconstructies worden bepaald door de kwaliteit van aansluitdetails. Nieman Raadgevende Ingenieurs adviseert bij de ontwikkeling of controle van details voor thermische isolatie, geluidsisolatie, brandveiligheid, waterdichtheid, koudebruggen, luchtdichtheid, toegankelijkheid en dergelijke. Waarbij de maakbaarheid van de details een belangrijk item is.
Voordelen van onze werkwijze
Samen met u streven naar een efficiënt verlopend ontwerptraject en een definitief ontwerp waarmee aan alle voorschriften van het Bouwbesluit wordt voldaan. Door de toetsingsrapportage als een soort certificaat bij de bouwaanvraag in te dienen, kan de procedure binnen de gemeente snel en efficiënt verlopen. De eigenaar van een gebouw krijgt een directe verantwoordelijkheid voor het voldoen aan het Bouwbesluit en kan daar direct juridisch op worden aangesproken.
Een zorgvuldige begeleiding van het ontwerp voor wat betreft bouwregelgeving, bouwfysica en bouwtechniek geeft in het geval van woningbouw zekerheid naar kopers en beperkt het risico op klachten en schadeclaims. Voor utiliteitsgebouwen biedt een zorgvuldig ontwikkeld plan, vooral aangaande het aspect brandveiligheid, voordelen in de onderhandelingen met beleggers, huurders, kopers of verzekeringsmaatschappijen.
- Deel dit artikel via:
Share on Linkedin- Tweet about it
- Subscribe to the comments on this post
- Print for later
- Tell a friend
