Judith Dessing
Senior adviseur / partner
Het Huis van de Gemeente Dronten is getransformeerd tot een volledig energieneutraal gemeentekantoor (NOM).
Het bestaande gebouw, een gemeentelijk monument, is verduurzaamd en heringericht met respect voor de oorspronkelijke architectuur.
De renovatie richtte zich op comfort, energie-efficiëntie, akoestiek en brandveiligheid — met als doel een toekomstbestendig en gezond werkklimaat voor medewerkers en bezoekers.
Nieman Raadgevende Ingenieurs was als integraal bouwfysisch adviseur betrokken vanaf de eerste inspecties tot en met de opleveringsfase.
Werkzaamheden
Onze werkzaamheden begonnen met een inspectie op locatie van de gevel- en dakconstructies om de kwaliteit en toekomstbestendigheid van de thermische schil vast te stellen.
Op basis van deze analyse en een kosten-batenstudie adviseerde Nieman over maatregelen voor het energetisch opwaarderen van de gebouwschil.
Daarbij stonden drie kernwaarden centraal:
- Behoud van het monumentale karakter
- Verbetering van thermisch en akoestisch comfort
- Brandveiligheid op nieuwbouwniveau
Brandveiligheid
Voor de brandveiligheid streefde Nieman, in overleg met de brandweer, naar het nieuwbouwniveau uit Bouwbesluit 2012.
Wij ontwikkelden het brandbeveiligingsconcept, voerden brandoverslagberekeningen en opvang- en doorstroomcapaciteitsberekeningen uit, en stelden een uitgangspuntendocument (UPD) op voor de brandbeveiligingsinstallaties.
Daarnaast adviseerden we de brandveiligheid van de tijdelijke huisvesting tijdens de verbouwingsperiode.
Akoestiek & comfort
Op verzoek van de gemeente was ook akoestisch comfort een belangrijk aandachtspunt.
Samen met Het GeluidBuro werden akoestische onderzoeken en simulaties uitgevoerd, waaronder:
- 0-metingen en 3D-ruimteakoestische modellen voor de raadzaal, kantoorruimten, vergaderzalen en publiekshal met vide
- Advies over spraakverstaanbaarheid, nagalm en geluidabsorptie
- Integratie van oplossingen in afstemming met het bouwteam
Het resultaat: een prettige werkomgeving waarin rustig gewerkt, helder vergaderd en verstaanbaar gesproken kan worden — met name in de raadzaal en de publieke ruimtes.
Opleveringsfase
Tijdens de uitvoering en oplevering stelde Nieman de gerealiseerde kwaliteit vast via:
- Luchtdoorlatendheidsmetingen van de gebouwschil
- Metingen van interne geluidwering en ruimteakoestiek
Zo is vastgesteld dat het gebouw voldeed aan alle comfort- en kwaliteitsdoelen.