Transformatie en nieuwbouw Elements op het voormalige Fluor-terrein

Het voormalige Fluor-terrein in de Haarlemse wijk Schalkwijk wordt herontwikkeld tot een groene, duurzame en gemengde stadsbuurt. De ontwikkelende bouwer Dura Vermeer transformeert het oude hoofdkantoor van Fluor tot een appartementengebouw met moderne industriële lofts en werkruimten.

Impressie Elements in Haarlem door Dura Vermeer

Impressie Elements in Haarlem door Dura Vermeer

Nieuwbouw

Eromheen komen nieuwbouwappartementen, gezinswoningen en horeca in een nieuw groen stadspark. Het project krijgt de naam Elements. In totaal realiseert men ruim 300 nieuwe woningen. Lofts van 90 tot 200 m², gezinswoningen met meerdere verdiepingen, kleine tot grote, luxe appartementen en diverse commerciële ruimten. De woningen zijn duurzaam. Om dit te realiseren maakt men onder andere gebruik van individuele warmtepompen, triple glas en zonnepanelen.

Transformatie

Het voormalig Fluor-kantoor is het centrale symbolische middelpunt van het gebied. Dit gebouw telt straks een zeer ruim dakterras met 96 lofts en twee commerciële ruimten. Het gebouw symboliseert de gebiedsvisie van de buurt met Fluor als icoon van de gezonde-, vrije en duurzame leefomgeving van de toekomst. De nieuwe woningen worden gerealiseerd in een bestaand gebouw skelet, op deze manier wordt ook veel materiaal hergebruikt.

Smart Dock

Ook ontwikkelt Dura Vermeer het zogenaamde ‘Smart Dock‘ – een vernieuwend mobiliteitsconcept. Dit wordt een plek voor de buurt waar mobiliteit en ontmoeten centraal staat. Zo worden er (elektrische) auto’s en fietsen beschikbaar gesteld voor deelgebruik.

Nieman

Nieman is in opdracht van Dura Vermeer al vanaf de start van de herontwikkeling in 2017 betrokken als adviseur bouwfysica en installatietechniek bij de transformatie en de nieuwbouw. Tijdens de ontwerpfase is intensief samengewerkt met de andere leden van het ontwerpteam op het gebied van bouwfysica, brandveiligheid, akoestiek, bouwregelgeving en installatietechniek. Ook heeft Nieman geadviseerd met betrekking tot GPR Gebouw in de ontwerpfase en een toets op PolitieKeurmerk Veilig Wonen (PKVW) uitgevoerd.

Ontwerpteam

  • Dura Vermeer
  • Elefant Architecten (voorheen TANK)
  • Koschuch Architects
  • MeesVisser
  • Bouwinvest
  • van Rossum, HFB
  • Nieman Raadgevende Ingenieurs

Bouwteam

  • Dura Vermeer
  • Klimaatgarant
  • Alklima
  • MUR installatietechniek
  • Schipperselectro
  • Trajectum
  • Nieman Raadgevende Ingenieurs

Lees ook

Schets Elements westzijde door Dura Vermeer

Schets Elements westzijde door Dura Vermeer

Schets Elements woningen door Dura Vermeer

Schets Elements woningen door Dura Vermeer