Cobouw column Harm Valk – Kopgevels? Inkoppertje!

Bij na-isolatie van bestaande woningen wordt vaak als eerste gedacht aan spouwvulling. Logisch. Eenvoudig, beperkte investering en zonder al te veel gedoe uit te voeren, als er tenminste geen vleermuizen worden gezien. Maar een belangrijk nadeel zien we dan over het hoofd: de beperkte isolatiewaarde, zelfs bij de beste materiaalkeuze.

Voor een doorsnee langsgevel maakt dat niet zoveel uit, daar is het aandeel metselwerk beperkt en vormen de gevelopeningen een veel groter lek. Maar voor grote gevelvlakken gaat dat niet op. Denk aan de zijgevels van tweekappers en zeker aan de kopgevels van rijtjeswoningen en zijgevels van appartementencomplexen. Daar is een verdergaande aanpak logisch en lonend. Vergelijk het met voetbal, daar moet je ook variëren in de aanval om succesvol te zijn.

Langzamerhand zijn we er in energie-adviesland aan gewend geraakt om alles uit te drukken in kWh/m2. Ik heb zelf ook mijn steentje bijgedragen aan die opvoeding. Toch heeft dat belangrijke nadelen. Niet alleen moeten we steeds uitleggen dat het om warmte en koude gaat en niet over elektriciteit. Belangrijker nog is dat we alles als het ware platslaan naar een waarde per m2. Daarmee verliezen we uit het oog waar de grootste kansen liggen. Alsof we een dribbelaar op de grasmat zijn, die gaat voor eigen succes.

Bij hoekwoningen en andere kopgevels zijn enorme stappen te maken in de reductie van de energievraag door meer te doen dan die obligate spouwvulling. Bovendien ontstaan er dan kansen om andere problemen integraal aan te pakken, zoals de twijfelachtige verankeringen in de middelhoogbouw. Kies je dan voor buitengevelisolatie dan ligt een volledige metamorfose voor het grijpen. Alsof je complex een gedroomde transfer maakt van de Keuken Kampioen-divisie naar de Champions League.

Gevelisolatie is een essentieel onderdeel van de verduurzaming van bestaand vastgoed. Maar je daarbij beperken tot spouwen vullen is alsof je op het voetbalveld niet ziet dat je beste spits vrij voor de goal staat. Buitengevelisolatie op een kopgevel, dat is toch een inkoppertje!

Deze column is gepubliceerd in Cobouw op 16 september 2024