Realisatie & Kwaliteitsbeheersing voor woningcorporaties

Uw uitdaging

Er ligt een grote uitdaging om de bestaande woningvoorraad te verbeteren, waarbij energetische verbeteringen samen moeten gaan met beheersbaar onderhoud en tevreden bewoners.

• Hoe is de staat van de woningen?
• Wat is er nodig vanuit wet- en regelgeving?
• Welke keuze in woningverbetering of onderhoud ondersteunen het gewenste kwaliteitsniveau binnen de beschikbare budgetten?
• Hoe stelt u vast dat na verbetering de prestaties ook daadwerkelijk behaald zijn?
• Hoe zorgt u dat keuzes die u nu maakt ook daadwerkelijk toekomstbestendig zijn?

Welk advies kunt u verwachten?

Wij helpen u de juiste verhouding te vinden tussen preventief en correctief onderhoud. Hiermee behaalt u de prestatie-eisen van het gebouw én minimaliseert u de exploitatiekosten.

In alle fases om complexen te verbeteren adviseren wij u als uw bouwfysisch partner. We werken vanuit een toetskader waarin wij wet- en regelgeving (rechtens verkregen niveau) en uw programma van eisen samenbrengen. Onze energieconcepten geven u inzicht in de mogelijke prestaties en bijbehorende maatregelen.

Door het uitvoeren van inspecties en metingen in de bestaande situaties (nulmeting) zijn de huidige prestatie van het complex in beeld.  Zo zorgen wij dat onze adviezen projectspecifiek zijn en de gekozen oplossingen niet meer en niet minder doen dan de ambitie.

Onze uitwerkingen zorgen voor een integrale aanpak waarbij bouwkundige en installatietechnische aanpassingen in balans zijn en elkaar versterken. Zo weet u dat energiebesparing, brandveiligheid, akoestiek, ventilatie en een goede thermische schil hand in hand gaan.  Wij ondersteunen u bij het opstellen van de stukken voor een soepel vergunningstraject en de informatievoorziening naar bewoners.

Bij de technische uitwerkingen van de concepten bewaken wij de samenhang en kwaliteit. Wij ondersteunen u bij de uitvraag naar uitvoerende partijen. En tijdens de realisatie bewaken we de uitvoeringskwaliteit door gerichte controles, inspecties en oplevermetingen. Wij ondersteunen u met een projectgericht kwaliteitsplan waarmee de kwaliteit aantoonbaar is en bij overdracht naar de beheerfase alle relevante informatie beschikbaar is. Zo kan direct op een (kosten)efficiënte wijze de planning en budgettering van het onderhoud ingevuld worden.