Op het Schiphol-terrein bevinden zich diverse (zeer) grootschalige bedrijfsgebouwen met uiteenlopende functies en gebruiksintensiteiten. Voor dit dynamische areaal ondersteunt Nieman Schiphol Real Estate continu met risicogestuurde brandveiligheid in de exploitatiefase, zodat functies operationeel blijven, wijzigingen beheerst kunnen worden en de bedrijfscontinuïteit is geborgd.
Werkzaamheden
In opdracht van Schiphol Real Estate hebben we voor een groot aantal vrachtgebouwen, terminals, kantoren en hangars een Integraal Plan Brandveiligheid (IPB) opgesteld en onderhouden. In elk IPB zijn alle bouwkundige, installatietechnische en organisatorische brandveiligheidsmaatregelen vastgelegd, inclusief eisen aan instandhouding, beheerprocessen en verantwoordelijken.
Kern van onze aanpak:
- Gebouw- en gebruiksscan per object (risico’s, scenario’s, wijzigingen in gebruik en installaties).
- Toetsing compartimentering en effectiviteit van voorzieningen voor beperking van branduitbreiding, inclusief verificatie volgens NEN 6079 voor grote compartimenten.
- Installatie-audits (BMI/OAI, sprinkler, RWA/rook- en warmteafvoer, bluswatervoorzieningen) en koppeling met beheer & onderhoud.
- Organisatie & procedures: ontruimingsconcept, bedrijfshulpverlening (BHV), werkvergunningen, hot works, en logistieke processen (dockactiviteiten, palletizing, opslagregimes).
- Wijzigingsbeheer: borging van verbouwingen en functionele wijzigingen via IPB-actualisaties, gelijkwaardigheidsbeoordelingen en afstemming met bevoegd gezag/brandweer.
- Rapportage & dashboards: inzichtelijke actie- en prioriteitenlijsten voor assetmanagers en facility teams.
Resultaat: eenduidige, actuele en aantoonbare brandveiligheid over meerdere objecten, met minimale verstoring van primaire processen en heldere afspraken voor instandhouding.