Loe Daems
Senior projectmanager / Integraal adviseur
Aan de Koningin Julianastraat in Nootdorp verrijst het nieuwe IKC Hart van Nootdorp, een multifunctioneel gebouw waar onderwijs, kinderopvang, sport en wonen samenkomen.
De ontwikkeling is onderdeel van een bredere herstructurering van het gebied door Gemeente Pijnacker-Nootdorp, Staedion en Zenzo Maatschappelijk Vastgoed.
Het project integreert:
Basisschool De Regenboog
Kinderopvang SkippyPepijn
Sporthal
63 huurwoningen (52 sociaal, 11 middenhuur)
Het kindcentrum biedt een veilige, gezonde en toekomstgerichte omgeving waar onderwijs en opvang naadloos samenwerken. De woningen dragen bij aan de lokale behoefte aan betaalbare huisvesting.
Werkzaamheden
Nieman is vanaf de ontwerpfase betrokken als integraal adviseur onderwijs & wonen, met expertise op het gebied van bouwkwaliteit, regelgeving, brandveiligheid, duurzaamheid, energie, geluid en installatietechniek.
Bouwkwaliteit & Bouwregelgeving
- Toetsing van het ontwerp aan Bouwbesluit 2012 en toekomstige BBL-eisen.
- Advisering over functionele indeling, daglicht, ventilatie, veiligheid en toegankelijkheid.
- Waarborging van de technische kwaliteit in ontwerp en uitwerking.
Brandveiligheid
- Ontwikkeling van het brandveiligheidsconcept, passend bij de combinatie van onderwijs-, sport- en woonfuncties.
- Advies over compartimentering, rookbeheersing, vluchtroutes en brandoverslag.
- Afstemming met gebruiker, brandweer en ontwerpteam.
Duurzaamheid & Energie
- Ondersteuning bij het ontwerp van een energiezuinig en toekomstbestendig gebouw.
- Advisering over isolatie, luchtdichtheid, energieconcept en temperatuurbeheersing.
- Bijdrage aan duurzaamheidsprestaties van zowel het kindcentrum als de woningen.
Geluid & Akoestiek
- Advies over interne geluidwering tussen klaslokalen, sporthal, kinderopvang en woningen.
- Akoestische optimalisatie van aula, verkeersruimten, speel- en leeromgevingen.
- Beoordeling van installatiegeluid, gevelgeluid en geluid van buitenterreinen.
Installatietechniek (W+E)
- Advisering over ventilatiesystemen, verblijfsruimtecomfort en installatieruimteplanning.
- Beoordeling van warmteopwekking, koeling en luchtbehandeling.
- Integratie van installaties binnen het multifunctionele gebouwconcept.
Meer informatie
Lithos – Hart van Nootdorp – Pijnacker Nootdorp