Jelle Paarhuis
Adviseur / projectmanager
De monumentale Kapel Gouden Handen in ‘s-Heerenberg wordt getransformeerd tot een hotel met 32 kamers. De bestaande kapel behoudt grotendeels haar oorspronkelijke gebouwschil, waardoor de mogelijkheden voor bouwkundige aanpassingen beperkt zijn. Juist binnen deze randvoorwaarden ligt de uitdaging om een comfortabel, veilig en toekomstbestendig hotel te realiseren.
Het project vraagt om een integrale benadering waarin monumentale waarden, installatietechniek en gebruikerscomfort zorgvuldig op elkaar worden afgestemd. Aspecten als thermisch comfort, akoestiek, brandveiligheid en energieprestaties spelen daarbij een belangrijke rol. De technische keuzes moeten niet alleen passen binnen de beperkingen van het monument, maar ook bijdragen aan een hoogwaardige hotelbeleving en een duurzame exploitatie.
De bijdrage van Nieman
In opdracht van Karbouw voerde Nieman Raadgevende Ingenieurs een risicoanalyse en detailbeoordeling uit van de ontwerpstukken voor de transformatie van Kapel Gouden Handen. Daarbij is het ontwerp integraal beoordeeld op onder meer bouwkwaliteit, brandveiligheid, thermisch comfort, installatietechniek en de samenhang tussen gebouw en gebruik.
De analyse bracht verschillende aandachtspunten aan het licht die aanleiding gaven om onderdelen van het ontwerp opnieuw te beoordelen. De adviezen zijn opgesteld vanuit een integrale afweging van ontwerpkwaliteit, technische haalbaarheid, gebruikerscomfort, exploitatie en de ambities van de toekomstige hotelorganisatie.
Op basis van deze eerste beoordeling is de opdracht uitgebreid met een aanvullende advisering over het Technisch Programma van Eisen (TPvE). Hierbij heeft Nieman meegedacht over de technische uitgangspunten voor de installaties en de invloed daarvan op het comfort van de toekomstige hotelgasten. Daarbij zijn ook de samenhang tussen bouwkundige keuzes, installaties, akoestiek en brandveiligheid beoordeeld.
Door ontwerpkeuzes integraal te toetsen vanuit techniek, gebruik en exploitatie ondersteunt Nieman het ontwerpteam bij het realiseren van een zorgvuldig uitgewerkt en toekomstbestendig ontwerp. Deze aanpak draagt bij aan een hotel waarin monumentale kwaliteit, gebruikerscomfort en exploitatie in balans zijn.
