Jelle Paarhuis
Specialist / projectmanager
In het historische hart van Kampen is de voormalige Hogere Burger School (HBS), een rijksmonument uit 1890, getransformeerd tot een modern wooncomplex. Het karakteristieke gebouw, dat decennialang een herkenningspunt was in de stad, krijgt hiermee een nieuwe functie als woongebouw met 59 appartementen en 2 algemene kamers.
De opgave was om een nieuw woonconcept te realiseren binnen de historische grenzen van het monument, waarbij de karakteristieke architectuur behouden bleef én het gebouw voldeed aan moderne eisen voor veiligheid, energie en comfort.
De transformatie combineert monumentaal erfgoed met hedendaagse duurzaamheid. De gevels, glaspartijen en houten constructies zijn zorgvuldig gerestaureerd en aangevuld met innovatieve oplossingen voor isolatie, ventilatie en zonwering. Zo is het gebouw volledig gasloos gemaakt en toekomstbestendig voorbereid op een energiezuinige exploitatie.
Werkzaamheden
In opdracht van Salverda Bouw heeft Nieman Raadgevende Ingenieurs de integrale advisering verzorgd op het gebied van:
- Bouwfysica en akoestiek
- Brandveiligheid
- Energie en duurzaamheid
- Regelgeving en bouwtechniek
Projectmanager Jelle Paarhuis was vanaf het begin intensief betrokken. Hij benadrukt:
“Een integrale aanpak in een monumentale transformatie is essentieel om een optimaal resultaat te bereiken voor opdrachtgever én gebruiker.”
Nieman werkte nauw samen met alle disciplines in het bouwteam, waardoor korte lijnen, snelle afstemming en goed gecoördineerde oplossingen mogelijk waren — cruciaal bij een complex project als dit.
Projectuitdagingen
De transformatie van een rijksmonument brengt unieke uitdagingen met zich mee:
- Bouwfysische ingrepen: isolatie van enkel glas en ongeïsoleerde muren van binnenuit, met aandacht voor vocht en condensatie.
- Spuiventilatie en gevelopeningen: beperkt aanpasbaar door de monumentale status; opgelost met geïntegreerde mechanische spuivoorzieningen.
- Zonwering: historische uitstraling behouden door klassiek vormgegeven buitenzonwering.
- Akoestiek en geluidwering: nieuwe indeling van oude klaslokalen tot appartementen vroeg om zorgvuldige detaillering en geluidsmetingen.
- Energieconcept: ontwikkeling van een gasloos systeem met hoge energieprestatie en comfortniveau.
Door deze uitdagingen integraal te benaderen, kon het gebouw voldoen aan moderne woonstandaarden zonder verlies van monumentale waarde.
Resultaat
Dankzij de nauwe samenwerking tussen IJsselheem, Salverda Bouw en Nieman Raadgevende Ingenieurs heeft het 140 jaar oude HBS-gebouw een nieuw leven gekregen.
Het resultaat: een veilig, duurzaam en comfortabel woongebouw dat de historische ziel van het monument behoudt en voldoet aan de eisen van de toekomst.