MARK Utrecht – Hoogbouwontwikkeling

MARK wordt een beeldbepalende woonontwikkeling direct naast station Utrecht Leidsche Rijn. Het project vormt een verticaal en inclusief stadsdorp waarin wonen, ontmoeten, bewegen en verblijven samenkomen. Met drie woontorens van circa 60, 90 en 135 meter hoogte en vier laagbouwblokken ontstaat een gevarieerd woonmilieu met ruimte voor diverse doelgroepen.

Het programma omvat minimaal 1.000 appartementen, verdeeld over sociale huur, middenhuur, vrije sector huur en koop, aangevuld met levensloopbestendige woningen. Daarnaast biedt MARK ruimte aan horeca, detailhandel, werkplekken en maatschappelijke voorzieningen. Een centraal groen plein vormt het hart van de ontwikkeling en versterkt de verbinding tussen bewoners, bezoekers en de omliggende wijk.

Duurzaamheid vormt een belangrijk uitgangspunt binnen het project. De gebouwen worden aangesloten op stadswarmte en maken gebruik van warmte- en koudeopslag in de bodem. Voor mobiliteit wordt ingezet op een combinatie van een ondergrondse parkeergarage, deelmobiliteit en uitgebreide fietsvoorzieningen met circa 3.250 stallingsplaatsen.

Met een hoogte die de Domtoren overstijgt, wordt MARK niet alleen een nieuw herkenningspunt voor Utrecht, maar ook een toekomstbestendige woonomgeving waarin stedelijke verdichting, leefkwaliteit en duurzaamheid samenkomen.

Werkzaamheden Nieman

In opdracht van ontwikkelcombinatie KEES (BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, J.P. van Eesteren en Koopmans Bouwgroep) verzorgt Nieman Raadgevende Ingenieurs vanaf de ontwerpfase tot en met de realisatiefase integrale advisering op het gebied van brandveiligheid, bouwfysica, geluid, energie, duurzaamheid en bouwregelgeving.

Onze werkzaamheden omvatten onder meer advisering op het gebied van:

• Brandveiligheid
• (Steden)bouwfysica
• Geluidwering en installatiegeluid
• Energie en duurzaamheid
• Bouwregelgeving
• Politie Keurmerk Veilig Wonen (PKVW)
• Woonkeur

Daarnaast stellen wij bouwfysische aspectmodellen op voor brandveiligheid, thermische prestaties en geluid. Door deze integrale aanpak dragen wij bij aan een veilige, comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving die aansluit bij de ambities van het project.