Nieuw Kijkduin is de grootschalige herontwikkeling van het boulevardgebied en vormt de nieuwe skyline van deze bekende Haagse badplaats.
De totaalontwikkeling bestaat uit meerdere woongebouwen, commerciële ruimtes, hoogwaardige horeca, leisurevoorzieningen en een grote ondergrondse parkeergarage.
Fase 1 en 1,5 omvatten de woongebouwen Poniente (31 koopappartementen), Vendaval (38 huurappartementen) en Gregale (43 huurappartementen).
Samen bieden zij 69 + 43 = 112 appartementen, inclusief luxe penthouses, ruime terrassen en levendige commerciële plinten.
De gebouwen combineren moderne architectuur, kustbestendig bouwen en hoog wooncomfort, met uitzicht op boulevard, zee en duinen.
Nieuw Kijkduin positioneert zich als een all-season badplaats: levendig, gastvrij en aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers het hele jaar door.
Werkzaamheden
Nieman is al sinds 2015 integraal adviseur voor de herontwikkeling van Nieuw Kijkduin.
Voor Fase 1 en 1.5 zijn wij verantwoordelijk voor vrijwel alle technische adviesdisciplines, van ontwerp tot uitvoering.
Kernactiviteiten Fase 1 & 1.5 (Poniente, Vendaval en Gregale)
Bouwregelgeving
- Toetsing aan Bouwbesluit: veiligheid, gezondheid en bruikbaarheid
- Advies gedurende gehele vergunningentraject
Brandveiligheid
- Ontwerp van brandveiligheidsconcepten voor woningen, commerciële plinten en parkeergarage
- UPD’s voor:
- sprinklerinstallaties (garage & commercieel)
- brandmeldinstallatie
- ontruimingsalarminstallatie
- Inspecties en uitvoeringstoetsen brandveiligheidsinstallaties
Akoestiek
- Gevelgeluidwering
- Interne geluidoverdracht
- Installatiegeluid
- Ruimteakoestiek in commerciële functies
Bouwfysica & comfort
- Berekeningen temperatuuroverschrijding
- Energieprestatie en energieconcept
- Milieuprestatie gebouw (MPG)
- GPR-gebouw (Vendaval & Gregale)
Windhinder & aerodynamica
- Windtunnelonderzoek voor de gebouwen en de plintzones
Installatietechniek (W+E)
- Engineering en PvE W+E-installaties
- Integratie met commerciële functies en parkeergarage
- Advies duurzame installaties en opwekking