Ronald Pool
Senior projectmanager
Bouwkwaliteit
Het bestaande Ringparkgebouw in Amsterdam-West ondergaat een grootschalige herontwikkeling en krijgt een nieuwe naam: Rembrandt Park One.
Dit markante gebouw aan de rand van het Rembrandtpark combineert kantoren, horeca en sportfaciliteiten in één duurzaam concept.
Het paviljoen, dat direct grenst aan de vijver, wordt volledig opnieuw opgebouwd met veel glas en een open uitstraling, zodat gebruikers maximaal profiteren van het uitzicht op water en groen.
Het gebouw vormt straks een toekomstbestendige werk- en ontmoetingsplek die gezondheid, duurzaamheid en beleving centraal stelt.
Werkzaamheden
Nieman verzorgt het integrale advies voor deze herontwikkeling en begeleidt het ontwerpteam op de vakgebieden:
- Akoestiek
- Bouwfysica
- Brandveiligheid
- Duurzaamheid & BREEAM
- Energiezuinigheid
- Installatietechniek
Integrale aanpak
In de voorlopige ontwerpfase stelde Nieman het Technisch Programma van Eisen (TPvE) op, gebaseerd op de duurzaamheidsdoelen en comforteisen van de opdrachtgever.
Daarnaast voerden wij een Quick Scan BREEAM uit om de haalbare score inzichtelijk te maken. Op basis daarvan is de ambitie vastgesteld op BREEAM-Excellent.
Tijdens het ontwerpproces bewaakt Nieman de voortgang en het behalen van de BREEAM-credits.
Akoestiek en installatietechniek
Een grote uitdaging was het vinden van een balans tussen akoestisch comfort, installatietechniek en architectonische esthetiek.
De wens was om de industriële onderzijde van de betonnen vloeren zichtbaar te houden, maar deze harde oppervlakken veroorzaken veel geluidreflectie.
Door nauwe samenwerking met de opdrachtgever, architect en kostendeskundige is een innovatieve oplossing gevonden die zowel esthetisch als akoestisch voldoet, zonder concessies te doen aan de installatieruimte.
Brandveiligheid
De bestaande verdiepingen waren oorspronkelijk afzonderlijke brandcompartimenten.
Door de toevoeging van vides en open verbindingen tussen bouwlagen was een nieuwe aanpak vereist.
Nieman stelde een brandveiligheidsconcept op en adviseerde om het gebouw te voorzien van een sprinklerinstallatie.
Daarnaast schreven wij de Uitgangspuntendocumenten (UPD’s) voor de brandmeld- en ontruimingsalarminstallaties.
