Naar de hoofdinhoud Naar de navigatie
Contact Zoeken

Xylino Almere – Modulair houtbouwconcept


Almere Houtbouw

Locatie

Almere

Kenmerken

103 woningen (40 vrijesector huur, 53 sociale huur, 10 grondgebonden)
Bijzonderheden: Appartementengebouw als modulaire bouwconcept in houtbouw
Stallingsgarage: 51 parkeerplaatsen en 93 bergingen

Samenwerkende partijen

Opdrachtgever/Ontwikkelaar: Synchroon / De Alliantie Ontwikkeling
Aannemer: Koopmans Bouwgroep
Architect: Arons & Gelauff Architecten

Tijdlijn

Start conceptontwikkeling Sustainer: 2019
Start project specifieke advisering Xylino: 2021
Start bouw: najaar 2024
Oplevering: 2025

Gebouwsoort

Appartementen

Adviesdiensten

Ontwerpadvies nieuwbouw woningen Ontwikkeling conceptwoningen en bouwproducten
Vorige slide
Volgende slide

Over dit project

Xylino is het eerste grootschalige modulaire houten appartementencomplex in Almere. Het project bestaat uit 103 woningen verdeeld over sociale huur, middensegment en grondgebonden woningen. Bijzonder aan dit project is dat de volledige bovenbouw – op de betonnen parkeerkelder en liftschachten na – wordt uitgevoerd in hout, bamboe en glas.

De houten modules (in totaal ruim 430) worden volledig geprefabriceerd door geWOONhout in Wehl. De modules zijn fabrieksmatig voorzien van gevels, interieurelementen en installaties, zodat ze op locatie snel en efficiënt kunnen worden gemonteerd. Ondanks de complexe gebouwvorm kan het wooncomplex dankzij deze aanpak in korte tijd worden gerealiseerd.

Bouwen in hout biedt voordelen op het gebied van duurzaamheid, circulariteit en gezondheid. Het materiaal slaat CO₂ op, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en maakt energiezuinige, schone bouw mogelijk. Xylino laat zien dat houtbouw ook haalbaar is binnen sociale woningbouw.

Werkzaamheden

Nieman is vanaf 2019 betrokken bij de ontwikkeling van het modulaire houtbouwconcept van Sustainer – de voorloper van geWOONhout.
Onze werkzaamheden omvatten zowel conceptontwikkeling als project specifiek advies:

Voor Sustainer / geWOONhout

  • Advies bij ontwikkeling van het bouwconcept: brandveiligheid, geluid, bouwfysica
  • Beoordeling van maakbaarheid en akoestische en brandtechnische prestaties
  • Technisch ontwerp en engineering van het modulaire bouwsysteem

Voor het project Xylino (vanaf 2021)

  • Bouwfysisch, akoestisch, brandveiligheids- en duurzaamheidsadvies
  • MPG-, BENG-, GTO- en GA;k-berekeningen
  • Hygrische beoordelingen en daglichtonderzoek
  • Kwaliteitsborging van het fabricageproces via periodieke fabriekscontroles

Nieman’s integrale betrokkenheid heeft bijgedragen aan een innovatief, energie-efficiënt en circulair woongebouw dat als referentieproject geldt binnen houtbouw in Nederland.

Meer informatie

Vragen over dit project?

Ook meewerken aan projecten als deze?

Wij zijn altijd op zoek naar manieren om projecten nog beter te laten lopen met een nog mooier, innovatiever en duurzamer resultaat. Ben jij klaar voor deze uitdaging?

Bekijk onze vacaturesOpent in een nieuwe tab:

Meer projecten bekijken?

Naar alle projecten