Grip op exploitatie

In de gebruiksfase zijn het juist de onverwachte situaties waarin diepgaande expertise nodig is. Wij brengen rust, overzicht en oplossingen bij klachten, risico’s of kwaliteitsvragen die buiten het reguliere onderhoud vallen.

Onze diensten

Schade- en klachtenonderzoeken Inspectie en advies

Schade- en klachtenonderzoeken

Inzicht bij gebreken, grip op herstel
Lekkages, schimmel, geluidshinder of comfortproblemen verstoren het gebruik van een gebouw en zorgen voor onrust bij gebruikers, eigenaars en uitvoerende partijen. Nieman Raadgevende Ingenieurs onderzoekt klachten en schades technisch en onafhankelijk – met één doel: duidelijkheid geven en de weg wijzen naar herstel.

We combineren jaarlijks ruim 300 inspecties, metingen en bureaustudies met inhoudelijke kennis van bouwfysica, installatietechniek en bouwkundige systemen. Met een systeemgerichte benadering analyseren we oorzaak, risico en oplossingsrichtingen gericht op veiligheid, comfort en functioneel herstel.

We zijn eerlijk over wat moet én wat verwacht mag worden. Geen vingerwijzen, wel een realistisch advies dat werkt. Zo ontstaat duidelijkheid, draagvlak en een concrete stap naar herstel in lijn met het gebruik en normaal onderhoud.

Inspectie en advies

Technisch oordeel bij vragen in de exploitatie
Niet elke technische vraag ontstaat uit een klacht of een plan voor verbetering. Soms is er inzicht nodig in de staat van een gebouw, de brandveiligheid of bij nieuwe eisen of gewijzigde regelgeving. Ook bij twijfel over een voorgestelde oplossing of investering helpt een onafhankelijke second opinion. Nieman Raadgevende Ingenieurs voert dan inspecties en beoordelingen uit die helderheid geven en leiden tot realistische, gedragen keuzes.

We onderzoeken onderdelen van gebouwen in gebruik, zoals de brandveiligheid, de bouwkundige of installatietechnische staat of het effect van aanpassingen. Daarbij werken we risicogericht en onderbouwen we onze adviezen met bekende methodieken als conditiemetingen — maar dan zonder standaardrapporten, onnodige ballast of bulkcontroles.

Zo ontstaat inzicht, handelingsperspectief en sturing op de balans tussen correctief en preventief onderhoud.

Als regulier onderhoud geen antwoord biedt

Soms vraagt een technische of organisatorische uitdaging in de exploitatiefase om méér dan een standaard onderhoudsaanpak. Denk aan klachten die blijven terugkomen, schade waarvan de oorzaak onduidelijk is, of prestaties die achterblijven bij de verwachtingen.

Nieman Raadgevende Ingenieurs brengt dan inzicht en richting. Met inhoudelijke analyses, deskundige inspecties en onafhankelijk advies dat aansluit op de gebruikspraktijk en onderhoudsstrategie. We denken vanuit techniek én proces: wat is er écht aan de hand? Wat zijn de risico’s? En hoe kom je tot een oplossing die werkt — technisch, financieel en organisatorisch? Zo ontstaat rust, duidelijkheid en draagvlak. En kan het onderhoudsproces weer verder, onderbouwd en toekomstbestendig.

Met welke uitdaging kunnen wij helpen?

Meer dan 100 ingenieurs staan voor je klaar.
Doe een informatie aanvraag of stel je vraag rechtstreeks aan één van onze medewerkers.

Informatie aanvraag Ontmoet alle Niemanners